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Ein Bürogebäude und Ärztehaus entsteht - Neubau in Bad Friedrichshall ab Mai 2021 zu vermieten

Entdecken Sie die perfekte Arbeitsatmosphäre in flexiblen, inspirierenden, modernen und repräsentativen Büroräumen (Neubau/Erstbezug)! Die Flächen befinden sich derzeit in der finalen Planungsphase, daher könnten sie jetzt noch Ihren eigenen Style und die eigene Aufteilung, ganz nach Ihren Ansprüchen/ Vorstellungen mit einbringen. Zu vermieten sind unterschiedlich große Büroflächen. Im Erdgeschoss befindet sich die ebenerdig befahrbare Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden sowie weiteren Außenstellplätzen. Über ein Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie bequem die einzelnen Etagen. Mitarbeiter und Kunden ohne Fahrzeug benötigen ca. 1 Gehminute vom Bahnhof Bad Friedrichshall zu Ihnen. Verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Visionen in den individuell gestaltbaren Büroflächen, lassen Sie sich auf den Balkonen und Terrassen (ab 3 OG) inspirieren und begrüßen Sie Ihre Kunden in modernen Räumlichkeiten. Ein Teil des Gebäudes ist bereits an namhafte Firmen vermietet. Der Aufbau des Gebäudes gliedert sich wie folgt:


Erdgeschoss: Tiefgarage, Außenstellplätze


1 Obergeschoss: Einheit 1 mit ca. 329 m² Gewerbefläche


Einheit 2 mit ca. 252 m² Gewerbefläche


2 Obergeschoss: Einheit 3 mit ca. 328 m² Gewerbefläche

Einheit 4 mit ca. 230 m² Gewerbefläche


3 Obergeschoss: Einheit 5 mit ca. 286 m² Gewerbefläche inkl. 80 m² Sonnenterrasse (davon nur 50 % in der Gewerbefläche berücksichtigt)

Einheit 6 mit ca. 195 m² Gewerbefläche inkl. 80 m² Sonnenterrasse (davon nur 50 % in der Gewerbefläche berücksichtigt)


4 Obergeschoss Einheit 7 mit ca. 160 m² Gewerbefläche inkl. 30 m² Sonnenbalkon (davon nur 50 % in der Gewerbefläche berücksichtigt)



Beziehbar ab Mai 2021!


Auf Anfrage erhalten Sie ausführliche Beschreibungen, Grundrisse und Belegungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme




Ihr Ansprechpartner


Frederic Schorndorfer

Tel: +49 7131/59 17 384

Mobil: +49 176/812 680 14

E: frederic.schorndorfer@dh-immoconsult.de


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