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Frisch für Sie saniert: Traum – Reihenendhaus mit großem Garten in Heilbronn-Böckingen zu vermieten.

Dieses traumschöne Reihenendhaus im idyllischen Wohngebiet von Heilbronn-Böckingen wird Sie sehr schnell von sich überzeugen! Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage, mit schöner Terrasse, zwei Balkonen und großem Gartenbereich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Minuten.


Durch die Eingangstüre erreichen Sie den offenen Flurbereich von dem Sie gleich rechts ein Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss vorfinden, weiter erreichen Sie links die offene Küche, mit bereits vorhandener Einbauküche, welche kostenfrei übernommen werden kann. Weiter geradeaus erstreckt sich das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Balkon Richtung Garten punktet. Die große Fensterfront ins Grüne, sorgt für angenehme Helligkeit und einen tollen Ausblick.

Über die moderne Steintreppe mit Edelstahlgeländer erreichen Sie das erste Obergeschoss auf dem ein hochmodernes Badezimmer mit verglaster Dusche, WC und Handwaschbecken, sowie drei weitere Räume zur Verfügung stehen. Drei Zimmer, von dem eines einen tollen Balkon mit klasse Aussicht ins Grüne bietet.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein ausgebauter Hobbyraum, sowie zwei weitere Kellerräume als optimaler Stauraum, sowie der Heizraum.

Vom Heizraum aus kommen Sie auf die große gepflasterte Terrasse und in den großzügigen Garten, welcher die Gartenliebhaber-Herzen höherschlagen lässt und viel Platz zur Entfaltung bietet. Der Dachspeicher kann neben dem Keller als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.


Zusätzlich steht für Ihr Fahrzeug eine Garage mit elektrischem Tor, sowie genug Platz für 1-2 Fahrzeuge in der Einfahrt, zur Verfügung.


Aufwendige Sanierungen im Jahr 2020 lassen das Haus in neuem Glanz erstrahlen und punkten für Mieter neben toller Optik auch mit optimierten Nebenkosten, aufgrund der fachmännischen Dämmung und neuster Heiztechnik.


Lassen Sie sich von diesem Häuschen verzaubern und finden Sie hier langfristig Ihr Zuhause.


Wohnfläche

Ca. 133 m²


Nutzfläche

Ca. 50 m²


Stockwerk

Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss


Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich im ruhigen Wohngebiet in Heilbronn-Böckingen. Zur Ortsmitte, zu Ärzten, zur Schule und den Kindergärten benötigen Sie weniger als 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Mit Ihrem Fahrzeug sind Sie in ca. zehn Fahrminuten in Heilbronn und in ca. 15 Minuten auf der Autobahn A6.


Beziehbarkeit

Ab Sofort


Ausstattung

Parkett- und Fliesenboden

Steintreppe mit Edelstahlgeländer

Holzinnentüren

Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC

Einbauküche mit elektronischen Einbaugeräten

Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken und WC


Sonstiges

Garten

Terrasse

Zwei Balkon

Garage mit Elektrotor

Außenstellplatz

Dachbühne


Nebenkosten

90,- € (Strom, Wasser, Heizung werden selbst angemeldet)


Kaltmiete

1.500 ,- €


Provision

keine




Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter:


Karoline Fröhlich

Tel.: 07131 / 5917387

karoline.froehlich@dh-immoconsult.de


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