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Neubau: 4-Familienhaus - hier entsteht ein neues Wohngefühl in Nordheim-Nordhausen.

Die Firma DHI-Wohnbauprojekte GmbH baut in Nordheim-Nordhausen ab dem Frühjahr 2021 zwei Mehrfamilienhäuser (ein 4 Familienhaus in der Weststraße 24 und ein 3 Familienhaus in der Blumenstraße 19).

Dieses projektierte 4-Familienhaus in der Weststraße 24 wird als KfW-Effizienzhaus

(Niedrig-Energie-Konzept) gebaut und wird sicherlich ganz und gar Ihren Ansprüchen gerecht!


Eine hochwertige Ausstattung und die Verwendung von modernen und technisch ansprechenden Bauelementen, gekoppelt mit einer hervorragenden Raumaufteilung, wird Ihre Entscheidung erleichtern.

Die Auswahl der einzelnen Ausstattungsmerkmale dürfen Sie natürlich aus einem ansprechenden Sortiment selbst auswählen und bestimmen.


Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Wohnanlage Außenstellplätze zur Verfügung.

Modernes, stilvolles und qualitativ hochwertiges Wohnen in Nordheim-Nordhausen!


Ausstattung

- KFW-Effizienzhaus (Ist-Primärbedarf 21 kWH/m²)

- Zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden

- Dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

- Elektrisch gesteuerte Rollläden

- Treppen mit ansprechendem Granitbelag und Stahlgeländer

- EG-Wohnung behindertengerecht (barrierefrei)

- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

- Wasch- und Trockenraum

- Balkone mit Betonterrassenplatten

- Formschöne und moderne Sanitärausstattung

- Schwellenfreie Zugänge

- Weitere Informationen erhalten Sie aus der Baubeschreibung


Lage der Immobilie

Nordheim-Nordhausen:

Nordheim ist ein Ort mit sehr guter Infrastruktur. Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergarten können Sie hier finden. Nordhausen erreichen Sie von Nordheim innerhalb von 2 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß nach weniger als 5 Gehminuten, die Heilbronner Innenstadt nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder der Bahn.


Sonstiges

- 4 Außenabstellplätze

- Bei Vermietung ca. 41.500,- Euro Mieteinnahmen p.A.


Stockwerk

Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss


Raumaufteilung

Erdgeschoss:

3 Zimmer-Wohnung mit Loggia (ca. 83,68 m²)

Obergeschoss:

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 47,98 m²) und 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia (ca. 58,13 m²)

Dachgeschoss:

3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse (ca. 85,23m²)


Wohnfläche

Ca. 275 m²


Beziehbarkeit

Frühjahr - Sommer 2022


Kaufpreis

1.179.000,-€ inkl. (Haus Schlüsselfertig inkl. 4 Stellplätze)


Provision

Keine




Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter:


Manuel Friedrich

Tel.: 07131 / 5917381

manuel.friedrich@dh-immoconsult.de


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