Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche im Herzen von Heilbronn?
Diese Gewerbeflächen befindet sich zentral mitten in der Heilbronner Innenstadt. Das Ladengeschäft verfügt über 2 Stockwerke und insgesamt knapp 600 m².Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verfügt über ca. 252,61 m². Es hat zur Lohtorstraße eine große Schaufensterfläche, welche toll als Werbefläche genutzt werden kann. Im hinteren Bereich befand sich ein Theken/Küchenzeile sowie ein Büro.
Das dazugehörige Untergeschoss verfügt über ca. 344,61 m². Hier befindet sich ein großzügiger Verkaufsraum, die beiden WC-Anlagen, eine Sauna, ein Büro sowie ein Abstellraum. Ein Plus ist die dazugehörige Garage (1 –2 PKW) sowie die Parkmöglichkeiten (bis zu 4 PKW) im Innenhof, welcher von der Gasse hinter dem Haus erreichbar ist.
Gesamtfläche UG und EG
ca. 597,22 m²
Monatliche Netto-Kaltmiete
12,00 pro m² EG | 5,00 € pro m² UG
Monatliche Nebenkosten
3,00 € pro m²
Kaution
6 Monatskaltmieten (Bankbürgschaft möglich)
Provision
min. 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt., es gelten unsere AGBs
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Isabell Ries
Tel.: 07131 / 59173-81
isabell.ries@dh-immoconsult.de
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