Sofort verfügbar: Große Gewerbefläche mitten in der Innenstadt von Heilbronn zu vermieten!

Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche im Herzen von Heilbronn?

Diese Gewerbeflächen befindet sich zentral mitten in der Heilbronner Innenstadt. Das Ladengeschäft verfügt über 2 Stockwerke und insgesamt knapp 600 m².Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verfügt über ca. 252,61 m². Es hat zur Lohtorstraße eine große Schaufensterfläche, welche toll als Werbefläche genutzt werden kann. Im hinteren Bereich befand sich ein Theken/Küchenzeile sowie ein Büro.

Das dazugehörige Untergeschoss verfügt über ca. 344,61 m². Hier befindet sich ein großzügiger Verkaufsraum, die beiden WC-Anlagen, eine Sauna, ein Büro sowie ein Abstellraum. Ein Plus ist die dazugehörige Garage (1 –2 PKW) sowie die Parkmöglichkeiten (bis zu 4 PKW) im Innenhof, welcher von der Gasse hinter dem Haus erreichbar ist.

Gesamtfläche UG und EG

ca. 597,22 m²

Monatliche Netto-Kaltmiete 12,00 pro m² EG | 5,00 € pro m² UG

Monatliche Nebenkosten

3,00 € pro m²

Kaution

6 Monatskaltmieten (Bankbürgschaft möglich)

Provision

min. 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt., es gelten unsere AGBs

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Isabell Ries

Tel.: 07131 / 59173-81

isabell.ries@dh-immoconsult.de

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