Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung in Leipzig befindet sich in der beliebten Wohngegend Gohlis-Mitte. Umgeben von viel Grün (z.B. Arthur-Breitschneider Park erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Die S-Bahn liegt direkt vor Ihrer Türe. Ärzte, Apotheken und alles weitere liegen in fußläufiger Entfernung.
Das 1904 – in Massivbauweise – erbaute Gebäude wurde 1997 vollständig saniert. Alle relevanten Gewerke, wie bspw. Elektrik, Dach, Fassade, Fenster, Wasserleitungen etc. wurden auf den aktuellen Stand der Technik angepasst. Der Wärmeerzeuger (Erdgas) wurde im Jahr 2020 erneuert.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einbauküche wurde erst im Jahr 2019 eingebaut (AEG Spülmaschine und Backofen).
Nach Eintritt in die Wohnung führt Sie der ansprechend geschnittene Flur in die verschiedenen Räume der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden. Gemeinsam bilden Sie mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² befindet sich am Ende des Flurs direkt neben dem Badezimmer. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC und einen elektrischen Abzug für die optimale Belüftung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist sofort beziehbar - lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung begeistern
Wohnfläche:
ca. 57 m²
Ausstattung:
-Massivbau -Kernsanierung 1996 (Fenster, Dach, Fassade, etc.) -Laminatboden -Einbauküche mit elektrischen Geräten -Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Handwaschbecken und Abzug -Keller
-Baujahr Wärmeerzeuger 2020
Kaufpreis:
102.000 €
Provision:
6,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter:
Frederic Schorndorfer
Tel.: 07131 / 5917384
frederic.schorndorfer@dh-immoconsult.de
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