Wohnfläche:
Ca. 93 m²
Kaufpreis: 405.000 €
Käuferprovision: 3,57 %
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und wunderbar gelegene 4-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei und eignet sich daher perfekt zur Eigennutzung. Auch eine Vermietung als Kapitalanlage bietet sich an.
Die Wohnung befindet sich in einem 1924 erbauten Mehrfamilienhaus. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Zum 30.08.2022 betragen die Rücklagen ca. 28.687 €, davon zur Wohnung
ca. 6.300 €.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Nach Eintritt erreichen Sie die Diele mit einer geräumigen Garderobe. Die Diele bzw. der Flur verbindet alle Räume der Wohnung auf eine elegante Art und Weise miteinander. Direkt an die Garderobe grenzt das separate WC mit WC, Fenster und Handwaschbecken. Das Badezimmer ist nahezu mit allen Extras ausgestattet und mit der neuartigen und hochwertigen Spachteltechnik verputzt. Zusätzlich bietet das Badezimmer ein Handwaschbecken, eine Dusche und Frischluft durch ein Fenster.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, eine neuwertige Küche mit Einbaugeräten und der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Die Gas-Etagenheizung wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren ständig renoviert. Alle Böden, Wände und Decken, das Badezimmer, die Küche u.v.m. wurden renoviert. Ein Eigentümer der Hausgemeinschaft ist aktuell in Rückständen mit den Hausgeldzahlungen. Hier hat die Gemeinschaft einen Anwalt eingeschaltet.
Das ausführliche Exposé erhalten Sie unter info@dh-immoconsult.de
DH Immoconsult, Ihr Immobilienmakler in Heilbronn, Ludwigsburg, Stuttgart und Umgebung.