Traumhaus auf großem Grundstück, in bester Lage von Bad Wimpfen zu verkaufen!

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 260 m² Wohnfläche puren Freiraum und Luxus für Sie

und Ihre Familie!

Das angebotene Einfamilienhaus – mit Möglichkeit einer Einliegerwohnung – befindet sich in

einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Die Immobilie befindet sich trotz des Alters in

einem neuwertigen Zustand. Das Baujahr ist datiert auf 2003 und verfügt über energetische

Werte, welche sie auch bei einem Neubau vorfinden. Im Gesamten besticht das Haus durch eine

hochwertige Ausstattung, ein wunderbares Ambiente und ein traumhaftes Grundstück.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 858 m² und liegt in einem verkehrsberuhigten

Wohngebiet. Das Haus wird von einem Carport für zwei Fahrzeuge, einer Terrasse und einem

wunderschönen und gepflegten Garten umgeben.

Nach Eintritt über den offenen und hellen Eingangs- und Treppenhausbereich, eröffnet sich Ihnen

ein freundlich und gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zu dem zu zwei Seiten

umlaufenden und großen Balkon.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich (Dachschräge

ausgebaut), eine hochwertig ausgestattete große Küche inkl. Speisekammer, ein Arbeitszimmer, ein

voll ausgestattetes Badezimmer und das Elternschlafzimmer.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC,

Kellerraum, Technikraum, Waschkeller, Flur und teilweise überdachte Terrasse (zu zwei Seiten).

Das Untergeschoss würde sich für die Integration einer Einliegerwohnung eignen.

Ein seltenes Schmuckstück inmitten von Bad Wimpfen!

Wohnfläche:

ca. 260 m²

Grundstück:

ca. 858 m²

Baujahr:

2003

Preis:

auf Anfrage

Provision:

4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzl. MwSt.)

Nähere Informationen erhalten Sie gerne unter:

Dominic Hille

Tel.: 07131-59173 82

Mobil: 0176-23124848

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