Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt sich um ein im Jahre 2001 erbautes Reihenmittelhaus, das in einer schönen und viel gesuchten Wohngegend von Heilbronn-Sontheim steht. Das Reihenhaus selbst bietet dem neuen Eigentümer eine reine Wohnfläche von ca. 136 m² und eine Nutzfläche von ca. 29 m². Dabei setzt sich das Erdgeschoss aus den Räumen Tageslicht-Gäste-WC, einem geräumigem Wohn-/Esszimmer, einem Flur mit Garderobe und einer Küche zusammen. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Süd-West-Terrasse mit kleinem Garten, die genug Platz bieten, um sich im Sommer zum Grillen oder Sonnenbaden aufzuhalten. Für kulinarische Genüsse steht Ihnen eine geräumige Küche inklusive ansprechender Einbauküche zur Verfügung. Dort macht kochen richtig Spaß! Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein helles und zeitlos eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Durch die gewählte Bauweise als Pultdach kann das sogenannte Dachgeschoss (2.Obergeschoss) als vollwertig genutzte Etage ohne Dachschrägen genutzt werden. Hier finden Sie ein zweites Kinderzimmer, ein Büro oder Gäste-Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC vor. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und mit einem Hobbyraum, einem Abstell-/Vorratsraum und einen Keller-/Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Der hohe Wohnwert, aber auch die reichlichen Möglichkeiten der Grundversorgung (Schulen, Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbus-Anschluss, usw.), die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, machen die Immobilie zusätzlich attraktiv. Die Innenstadt von Heilbronn ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.
Typ: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 4
Wohnfläche: ca.136 m²
Nutzfläche: ca.29 m²
Grundstück: ca.143 m²
Bezugsfrei ab: 01.11.2019
Zimmer: 5,5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garage/ Stellplatz: 1 Carport
Kaufpreis: 568.000 €
Warten Sie nicht zu lange, dies ist Ihre Chance!!!
Ausstattung
- Fliesen- und Laminatfußböden - Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen in weiß - Gas-Zentralheizung (gemeinschaftliche Heizungsanlage) - Einbauküche mit allen elektrischen Geräten - Badezimmer im DG mit Dusche inkl. Duschkabine, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC - Badezimmer im DG mit Dusche inkl. Duschkabine, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC - Separates Gäste-WC mit Fenster im EG - Hobbyraum im UG - Hauswirtschafts-/Abstellraum und Kellerraum im UG
Lage:
Das Objekt befindet sich in sehr beliebter, ruhiger und äußerst zentraler Lage in Heilbronn-Sontheim. Der Stadtteil Sontheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet ein enorm hohes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Schulen und Ärzte sind in Sontheim zuhauf vorzufinden. Eine Stadtbushaltestelle können Sie innerhalb von 5 Gehminuten erreichen.
Kontakt:
Herr Dieter Friedrich
Mobil: 0173 3113261
Fotos:
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