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Zum Kauf: 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Leingarten-Schluchtern.


Objektbeschreibung


Die DHI-Wohnbauprojekte hat im Frühjahr 2019 mit dem Bau zweier Mehrfamilienhäuser begonnen. Ein 5 Familienhaus Eichendorffstr. 14 und ein 5 Familienhaus Eichendorffstr. 16.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Eichendorffstraße 16 und wird voraussichtlich bezugsfrei ab 01.09.2020.


Das 5 Familienhaus in der Eichendorffstraße 16 wird in KfW 55 Ausführung (Niedrig-Energie-Konzept) gebaut und wird sicherlich ganz und gar Ihren Ansprüchen gerecht. Eine hochwertige Ausstattung und die Verwendung von modernen und technisch ansprechenden Bauelementen, gekoppelt mit einer hervorragenden Raumaufteilung, wird Ihre Entscheidung erleichtern. Die Auswahl der einzelnen Ausstattungsmerkmale dürfen Sie natürlich aus einem ansprechenden Sortiment selbst auswählen und bestimmen.

Durch die südliche Ausrichtung der Immobilie werden Sie von den Morgenstunden bis zu den Abendstunden mit sehr viel Licht und Sonne verwöhnt! Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Wohnanlage Garagenstellplätze und Außenstellplätze zur Verfügung. Hier finden Sie modernes, stilvolles und qualitativ hochwertiges Wohnen!


Lage


Leingarten-Schluchtern Leingarten ist ein Ort mit sehr guter Infrastruktur. Ärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten können Sie hier finden. Eine Stadtbahnhaltestelle erreichen Sie nach ca. 5 Gehminuten, die Heilbronner Innenstadt nach wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder der Bahn.


Ausstattung


- KFW 55 Standard (Ist-Primärbedarf 21 kWH/m²) - Zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung/-kühlung - Parkett-, Vinyl- und Fliesenböden - Dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Außen anthrazit, Innen weiß) - Elektrisch gesteuerte Rollläden und Jalousien - Treppen mit ansprechendem Granitbelag und Stahlgeländer - EG-Wohnung behindertengerecht (barrierefrei) - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Wasch- und Trockenraum - Terrasse mit Betonterrassenplatten - Formschöne und moderne Sanitärausstattung - Schwellenfreie Zugänge

Kaufpreis: 252.075 €

Typ: Erdgeschosswohnung

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Wohnfläche ca.: 65,62 m²

Bezugsfrei ab: 01.09.2020

Nutzfläche ca.: 4,42 m²

Stellplatz: Aussenstellplatz


Weitere Details:


Balkon/ Terrasse

Garten/ -mitbenutzung

Gäste-WC

Keller

Stufenloser Zugang

Provisionsfrei


Weitere Informationen erhalten Sie hier


Kontakt:

Manuel Friedrich Tel.: 07131 59173 81

Mobil: 0173 7427988 manuel.friedrich@dh-immoconsult.de






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